Остров Сицилия является беднейшим регионом Италии. Однако основная масса населения при этом абсолютно счастлива. Откуда исходит такой позитив и почему иностранцы скупают здесь старые и ветхие дома, в рамках совместного проекта журнала EUROMAG и компании EVANS рассказывает руководитель отдела зарубежной недвижимости компании EVANS Александра Юрченко.
Историческое, культурное и природное наследие Италии делает ее желанным направлением для туристов со всего света круглый год. Особое место на карте страны, а также в сердцах любителей активного отдыха и ценителей истории занимает самый южный регион – солнечный остров Сицилия.
Сицилия не раз упоминается в многочисленных древнейших рукописных источниках как райское местечко, ее воспевали все, кто когда-либо завоевывал остров: греки и римляне, арабы и византийцы, испанцы и французы. Богатая история и невероятное смешение народов, культур, архитектурных стилей здесь ощущается, пожалуй, ярче, чем где-либо в Европе. Развалины древнегреческого Акрополиса в провинции Трапани соседствуют здесь с норманнским собором XII века и Palazzo dei Normanni, возведенным во времена владычества арабов.
Пожалуй, главным местом средоточия всего этого культурного и человеческого разнообразия является столица острова – город Палермо. Сегодня в Палермо проживает основная масса мигрантов из Африки и Индии, дорогие магазины европейских брендов сменяются типично арабскими шумными и пестрыми рынками, стоит лишь свернуть с главной улицы в ближайший переулок, а итальянские рестораны уступают по количеству восточным кофешопам и палаткам, где готовят шаурму и кебаб.
Остров является беднейшим регионом Италии, основная масса населения занята в туризме и сельском хозяйстве, занимается производством вина и выращиванием цитрусовых и при этом абсолютно счастлива. Обилие солнца, свежего воздуха и традиция сдабривания всего съестного лимонным соком и оливковым маслом – вот главные причины невероятного жизнелюбия и долголетия местных жителей.
Еда и все с ней связанное – это вообще отдельная тема для итальянцев и сицилийцев, в частности длительная трапеза – это основной вид деятельности любого сицилийца, а еда – главная и бессмертная тема для беседы на все времена. И в этом нет ничего удивительного – свежие морепродукты, фрукты и овощи, вино и сыры – мечта для гурманов. В свободное время местные аборигены предпочитают загорать на пляже, заниматься водными видами спорта (серфинг, кайтсерфинг, яхтинг и т.д.), исследовать свой остров на велосипедах и мотоциклах.
Воспоминания о тех бурных временах, когда остров был во власти мафии, все еще живы в памяти народа, и любому туристу придется выслушать не один десяток романтических историй о страсти, любви и жестокости. Кстати, невероятно захватывающих.
Сицилия является крупнейшим островом в Средиземном море, где солнце светит 2500 часов в году, а температура в зимние месяцы не опускается ниже +10 градусов. На острове функционируют два аэропорта, а также регулярно ходят паромы, доставляющие желающих на материк. Недорогие цены и появление на арене дешевых авиаперевозчиков способствуют увеличению наплыва туристов со всей Европы, и в 2011 году Сицилия имеет все шансы стать самым привлекательным туристическим направлением.
Активное развитие туризма и дешевые по сравнению с остальной Италией цены на жилье делают Сицилию одним из самых привлекательных мест для инвестиций в недвижимость. Также в последнее время наблюдается увеличение предложения на рынке: ранее вся недвижимость переходила по наследству от родителей к детям, которые не покидали свой родной остров, сегодня многие молодые люди уезжают на материковую часть и в другие страны Европы, поэтому продают доставшуюся им в наследство недвижимость. В ближайшее время планируется открытие нескольких гольф-полей международного уровня, что также поспособствует росту ликвидности местной недвижимости.
Естественно, рынок недвижимости острова не ограничен лишь недорогими предложениями, здесь покупатель может найти себе жилье на любой вкус: от маленьких дешевых апартаментов в пешей доступности до моря, которые идеально подойдут для летнего отдыха, до шикарных вилл в различных архитектурных стилях.
Так, на восточном побережье острова в таких местечках, как Calatabiano недалеко от Taormina, квартира в 10–15 минутах ходьбы до моря будет стоить от 65–70 тыс. евро. Такое же жилье, но на первой линии от моря, например в местечке Giardini Naxos, можно приобрести за 90 тыс. евро и выше. А вот апартаменты с тремя спальнями на море обойдутся уже в 220 тыс. евро и выше, что, согласитесь, совсем недорого по российским меркам.
Все большей популярностью пользуется покупка старых и ветхих домов и поместий, требующих реставрации, обычно приобретаемых с целью реконструкции в ресторанчики, частные гостиницы и небольшие семейные отели – пристанища для любителей агротуризма.
Большая часть европейцев предпочитает арендовать жилье на время отдыха, а не останавливаться в отелях, поэтому владение недвижимостью на Сицилии может приносить и неплохие сезонные доходы от аренды.
Одним словом, если вы любите солнце, море, здоровую, полезную и вкусную пищу, предпочитаете сочетать пассивный отдых с активным и культурным – посетите Сицилию, в первый раз – для отдыха, а во второй вы обязательно вернетесь, чтобы купить себе свой собственный уголок в этом раю.
Александра Юрченко, специально для EUROMAG
Взято с: EUROMAG
