Продажа габ, в районе «проспект вернадского»

Продажа арендного бизнеса в районе «Проспект Вернадского», ЗАО. Первая линия, 5 минут пешком от станции метро «Проспект Вернадского». Первый этаж 2-х этажного нежилого кирпичного ОСЗ. Общая площадь помещения - 99,7 кв.м. Блок №1 – 51,6 кв.м и блок №2 – 42,8 кв.м. Отдельный вход с фасада в каждый блок. Высота потолков - 2,77 метра. Энергоснабжение - 30 кВт. Коммуникации центральные: водопровод, канализация, электроэнергия, теплоснабжение. Прямые договора с поставщиками коммунальных услуг. Собственник помещения юридическое лицо.Арендатор Блока №1 (51,6 кв.м.) – магазин «Овощи и Фрукты». Срок договора аренды 16.01.2017-31.10.2018 Арендный поток - 180 000 рублей в месяц, УСН. Арендатор Блока №2 (48,1 кв.м.) – аптечная сеть "Век Живи". Срок договора аренды 25.04.2017-31.03.2018 Арендный поток - 180 000 рублей в месяц, УСН. Индексация - 7% при перезаключении договоров аренды на новый срок. Все эксплуатационные и коммунальные расходы компенсируются арендаторами.Стоимость продажи объекта - 43 200 000 рублей.